Ринок нерухомості на гальмах
« Ціни на квартири в донецьких новобудовах впали до 7 500 грн за м2 | У Донецькій області вартість нерухомості впала на 30-35 »
Зростання цін на житлову нерухомість цього року продовжиться, але його темпи будуть нижчі, ніж у минулому. Головна причина падіння попиту на квартири криється в “перегріві” цін, проте інфляційний хлист примусить продавців старих квартир знову “віджати” по-максимуму…
На первинному ринку співвідношення між доходами платоспроможного населення і собівартістю будівництва дозволяє вигідно продавати житло. У таких умовах цілком закономірне зростання цін і на новострой. Нервозність вносить тільки очікуване сдутіє цінового “міхура” явно ракочегаренного ринку.
специальная доставка суши киев для клиентов Насправді учасники ринку нерухомості Донецька констатують уповільнення безпрецедентного зростання цін. За останні десять місяців квадратний метр нового житла подорожчав в середньому на 51% - куди далі? Проте серед гравців ринку панують зовсім інші настрої. Більшість його учасників поки не бачать ніяких передумов для стабілізації і тим більше зниження цін.
Вони вважають, що до кінця року зростання продовжиться, а все нові квартири будуть розкуплені.
“За останні два місяці зростання цін на ринку вторинного житла дещо сповільнилося, але це стосується тільки багатокімнатних квартир. Подоражаніє 1-2-кімнатних квартир йде на рівні минулого року”, - коментує ситуацію заступник директора АН “Понорама” Василь Губарев .
На думку директора АН “Жілком” Сергія Тахтарова , ринок, найімовірніше, не зможе повторити торішніх рекордів по темпах зростання. “З початку 2008 року на донецькому ринку спостерігалося незначне зростання цін. В середньому по місту він склав 4%.
Центральних і прілігающих до центру районах - на рівні 5% ( з 2100$ за квадрат до 2200$ в центральних і з 1820$ до 1950$ ближніх до центру районах). У “спальних” районах подоражаніє було на рівні 3%”, - відзначає керівник “Жілкома”.
Tags: банк, житло, зростання, нерухомість, ринок, умова, ціна
Ціни Донецького ринку нерухомості
Схожі записи
- Аналіз ринку складської нерухомості Маріуполя (04.03.2009)... Слід відмітити, що на вартість складських приміщень впливають: - наявність зручних під'їзних шляхів, парковочниє місця для автотранспорту, розташування транспортної розв'язки; - місцерозташування; - об'ємно-планувальні характеристики; - спеціалізація і функціональне призначення; - параметри і стан приміщень; - рівень технічної оснащеності. Поки в нашому місті наймасовіша пропозиція на ринку складської нерухомості - перепрофільовані з виробничих споруд ...
- Донецькі бізнес-центри порожні (03.04.2009)... Так, по даним АН "Феміда-сервіс", продажна ціна тільки що побудованих офісних приміщень в центральних районах Донецька - в середньому від 2 до 3 тис. дол. за кв.м. За старі офіси просять 2-2,5 тис. дол. за квадрат. У віддалених від центру районах нові офіси майже не будують, а вторинні квадрати продаються за ціною на 20-25% нижче, ...
- Агентство нерухомості ПЕРСПЕКТИВА (11.03.2009)... все, чого чекає і сподівається чоловік попереду, чого може, по міркуваннях своїм, сподіватися від долі, зроби частішим, щастя. «Перспектива» - агентство, що динамічно розвивається. Миссия АН "Перспектива": Ми створюємо нові можливості, пропонуючи комплексні рішення у сфері нерухомості. Ценности: • Бути попереду • Клієнт над усе • Головне - люди • ...
- Маріуполь наздогнав Донецьк за цінами на торгові площі (02.03.2009)... в центрі міста. Продаються в основному, відносно невеликі торгові крапки площею до 100 кв. м, але і таких пропозицій одиниці. Інвестори вважають за краще здавати відбудовані площі в оренду або ж пускають їх під власний торговий бізнес. Орендні ставки по місту сильно різняться - від $10 за кв. м на околиці до $50 в центрі, ...
- Президентські вибори привели до застою донецького ринку нерухомості (26.03.2009)... Але ситуація зберігалася недовго. Вже через рік ціни вирівнялися до локризового рівня, а опісля ще пару років зметнулися в два-три рази. Характерний, що найбільш помітне зростання цін відбувалося якраз у вересні-жовтні. Процеси, що починаються на ринку нерухомості осінню кожного року, визначають зміни аж до осені наступного року. Можна сказати, що для ринку нерухомості новий рік наступає ...
