Ринок нерухомості на гальмах
« Ціни на квартири в донецьких новобудовах впали до 7 500 грн за м2 | У Донецькій області вартість нерухомості впала на 30-35 »
Зростання цін на житлову нерухомість цього року продовжиться, але його темпи будуть нижчі, ніж у минулому. Головна причина падіння попиту на квартири криється в “перегріві” цін, проте інфляційний хлист примусить продавців старих квартир знову “віджати” по-максимуму…
На первинному ринку співвідношення між доходами платоспроможного населення і собівартістю будівництва дозволяє вигідно продавати житло. У таких умовах цілком закономірне зростання цін і на новострой. Нервозність вносить тільки очікуване сдутіє цінового “міхура” явно ракочегаренного ринку.
экономная аренда автомобилей киев помощь в выборе Насправді учасники ринку нерухомості Донецька констатують уповільнення безпрецедентного зростання цін. За останні десять місяців квадратний метр нового житла подорожчав в середньому на 51% - куди далі? Проте серед гравців ринку панують зовсім інші настрої. Більшість його учасників поки не бачать ніяких передумов для стабілізації і тим більше зниження цін.
Вони вважають, що до кінця року зростання продовжиться, а все нові квартири будуть розкуплені.
“За останні два місяці зростання цін на ринку вторинного житла дещо сповільнилося, але це стосується тільки багатокімнатних квартир. Подоражаніє 1-2-кімнатних квартир йде на рівні минулого року”, - коментує ситуацію заступник директора АН “Понорама” Василь Губарев .
На думку директора АН “Жілком” Сергія Тахтарова , ринок, найімовірніше, не зможе повторити торішніх рекордів по темпах зростання. “З початку 2008 року на донецькому ринку спостерігалося незначне зростання цін. В середньому по місту він склав 4%.
Центральних і прілігающих до центру районах - на рівні 5% ( з 2100$ за квадрат до 2200$ в центральних і з 1820$ до 1950$ ближніх до центру районах). У “спальних” районах подоражаніє було на рівні 3%”, - відзначає керівник “Жілкома”.
Tags: банк, житло, зростання, нерухомість, ринок, умова, ціна
Ціни Донецького ринку нерухомості
Схожі записи
- Аналіз ринку складської нерухомості Маріуполя (04.03.2009)... Слід відмітити, що на вартість складських приміщень впливають: - наявність зручних під'їзних шляхів, парковочниє місця для автотранспорту, розташування транспортної розв'язки; - місцерозташування; - об'ємно-планувальні характеристики; - спеціалізація і функціональне призначення; - параметри і стан приміщень; - рівень технічної оснащеності. Поки в нашому місті наймасовіша пропозиція на ринку складської нерухомості - перепрофільовані з виробничих споруд ...
- Донецькі бізнес-центри порожні (03.04.2009)... Так, по даним АН "Феміда-сервіс", продажна ціна тільки що побудованих офісних приміщень в центральних районах Донецька - в середньому від 2 до 3 тис. дол. за кв.м. За старі офіси просять 2-2,5 тис. дол. за квадрат. У віддалених від центру районах нові офіси майже не будують, а вторинні квадрати продаються за ціною на 20-25% нижче, ...
- Агентство нерухомості ПЕРСПЕКТИВА (11.03.2009)... все, чого чекає і сподівається чоловік попереду, чого може, по міркуваннях своїм, сподіватися від долі, зроби частішим, щастя. «Перспектива» - агентство, що динамічно розвивається. Миссия АН "Перспектива": Ми створюємо нові можливості, пропонуючи комплексні рішення у сфері нерухомості. Ценности: • Бути попереду • Клієнт над усе • Головне - люди • ...
- Маріуполь наздогнав Донецьк за цінами на торгові площі (02.03.2009)... в центрі міста. Продаються в основному, відносно невеликі торгові крапки площею до 100 кв. м, але і таких пропозицій одиниці. Інвестори вважають за краще здавати відбудовані площі в оренду або ж пускають їх під власний торговий бізнес. Орендні ставки по місту сильно різняться - від $10 за кв. м на околиці до $50 в центрі, ...
- Президентські вибори привели до застою донецького ринку нерухомості (26.03.2009)... Але ситуація зберігалася недовго. Вже через рік ціни вирівнялися до локризового рівня, а опісля ще пару років зметнулися в два-три рази. Характерний, що найбільш помітне зростання цін відбувалося якраз у вересні-жовтні. Процеси, що починаються на ринку нерухомості осінню кожного року, визначають зміни аж до осені наступного року. Можна сказати, що для ринку нерухомості новий рік наступає ...
