Донецьк - місто контрастів

Posted by . Published on 31 March 2009, Received

« У центрі Донецька зведуть храм на даху офісного центру   |   Донецьк - місто контрастів Огляд комерційної нерухомості Донецька »

Тому недивно, що складська нерухомість, на відміну від торгової і офісної, за весь рік не продемонструвала ніяких тенденцій до зростання. Середня ціна одного квадратного метра на ринку складської нерухомості Донецька сьогодні, як і в січні нинішнього року, складає $1267.
Згідно даним АН “Діна”, мінімальна вартість продажу квадратного метра складських приміщень в місті складає $1 тис. на околиці, максимальні, - $1,5 тис. в центрі.

Оренда ж складів останнім часом подорожчала, правда не так динамічно, як решта сегментів ринку комерційної нерухомості міста. За даними фахівців компанії “Жілком”, за останній час в середньому по місту орендні ставки на склади підвищилися на 6% (з $8 до $8,5 за кв. м), в центральних районах - на 50% (з $10 до $15 за кв. м), в пріцентральних - на 25% (з $8 до $10 за кв.
м), а в дальніх районах - на 60% (з $5 до $8 за кв. м).

купить телефон в украине

Також рієлтори відзначають, що у орендарів складських приміщень в Донецьку останнім часом змінилися запити. Якщо раніше при оренді складу межею мріянь була наявність рампи, то зараз з’явився попит на євробази класу А. “Оснащення євроскладів дозволяє задовольнити вимоги по зберіганню особливо капризних товарів, наприклад побутової техніки.
Окрім обов′язкової авторампи, на сучасних базах повинні бути сигналізація, система вентиляції, охорона”, - говорять рієлтори, відзначаючи, що таких складів поки в Донецьку одиниці.

В цілому ж, за підрахунками експертів, на сьогоднішній день для нормального забезпечення Донецька складськими приміщеннями необхідно як мінімум 300-350 тис. кв.м. Оскільки найближчим часом таке поповнення ринку не очікується, деякі компанії сьогодні ухвалюють рішення про зведення складів для своїх потреб.

Pages: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13


Tags: , , , , , ,

Комерційна нерухомість


Схожі записи

  • У Донецьку винайдений новий вигляд іпотечного кредитування граблі в підїзді (21.03.2009)
    ... Ну що ж, здавалося б, дорога до майбутнього новосілля відкрита. Договір про співпрацю в рамках фінансування фізичних осіб поміщений. Спасибі іпотеці і тому, хто цей, що відкриває нові можливості для людей метод придумав. Як мовиться, за роботу, будівельники. Проте вийшло чомусь як в прислів'ї: гладко було на папері, та трапилися раптом яри. Донецьк, схоже, готовий ...
  • У центрі Донецька зведуть храм на даху офісного центру (30.03.2009)
    ... За словами батька Георгія Гуляєва, прес-секретаря митрополита Донецького і Маріупольського, в незвичайному поєднанні офісної і культової споруди немає нічого негожого. «Головне, щоб це не був торговий центр, - говорить батько Георгій. - Ми бачили цей проект. Те, що храми стали з'являтися не тільки в тих місцях, які чекає звичайний обиватель, - це добре. Їх ...
  • Будівельні головоломки напередодні Нового року (10.03.2009)
    ... ВАЛЮТНА СТЕЛЯ ЖИТЛОВОГО БУДІВНИЦТВА: ХТО МЕНШИЙ? Забудовники як і раніше вважають найбільш перспективним напрямом житлове будівництво. У Донецьку все ще дуже багато людей, що потребують поліпшення житлових умов, і цей ринок залишатиметься привабливим не один десяток років, говорять фахівці. За невеликий період часу ...
  • Агентство Арбат (17.03.2009)
    ... Команда фахівців агентства від початку і до кінця проведе операцію, вирішить всі юридичні питання, пов'язані з нерухомістю. Законність операції.Вас детально і досконально проінформують про всі деталі операції і лише після цього Ви укладете договір. Економія часу і грошей.У найкоротші терміни ми уміє знаходити найвигідніші для Вас пропозиції. За невелику суму Ви отримаєте повний комплекс ріелторськіх ...
  • Донецькі бізнес-центри порожні (03.04.2009)
    ... Також не є показовими і формальні ціни пропозиції. Але вони, принаймні, дають точку відліку для подальшого торгу. Так, по даним АН "Феміда-сервіс", продажна ціна тільки що побудованих офісних приміщень в центральних районах Донецька - в середньому від 2 до 3 тис. дол. за кв.м. За старі офіси просять 2-2,5 тис. дол. за квадрат. У віддалених ...

Filled Under: Комерційна нерухомість
Комерційна нерухомість - Донецьк - місто контрастів slavcenter.com.ua