Президентські вибори привели до застою донецького ринку нерухомості
« Донецька компанія Домус - номінант першої національної премії | Шахрай притягується до кримінальної отвественності »
Періодом найбільшої активності ринку нерухомості, поза сумнівом, є осінь. Закінчення відпусток, початок ділового сезону і навчального року у студентів, всі ці чинники значною мірою впливають на динаміку зростання цін впродовж всіх останніх років. Виключенням був хіба що кризовий 1998 рік. Тоді вартість всіх видів нерухомості впала, в середньому, на 20-30%.
Але ситуація зберігалася недовго. Вже через рік ціни вирівнялися до локризового рівня, а опісля ще пару років зметнулися в два-три рази. Характерний, що найбільш помітне зростання цін відбувалося якраз у вересні-жовтні. Процеси, що починаються на ринку нерухомості осінню кожного року, визначають зміни аж до осені наступного року.
Можна сказати, що для ринку нерухомості новий рік наступає у вересні. Так, що ж готує нам новий рік за ріелторському календарем?
видеорегистратор dod f900lhd, город Днепропетровск.
Як відзначають фахівці, на ситуацію в осінньо-зимовий період вплинуть не тільки вже згадані традиційні чинники. Одну з головних ролей зіграють прийдешні президентські вибори, але ще істотніший вплив надасть на ринок введення з 2005 року 13-процентного збору з продажу об’єктів нерухомості.
Чим провинилися вибори?
Ситуація на ринку нерухомості напередодні майбутніх президентських виборів виглядає декілька нестандартно. З одного боку, як продавці, так і покупці хочуть продати або придбати нерухомість до січня 2005 року і заощадити на сплаті трінадцатіпроцентного податку.
З іншої - і продавці, і покупці прагнуть припинити операції, щонайменше, до кінця жовтня, щоб мінімізувати ризики і дочекатися чим же закінчиться для країни і для кожного окремо вінценосний захід. Слід зазначити, що гальмування процесу продажів, практично, не торкнулося сектора житлової нерухомості в середній і нижній ціновій групах.
Tags: вартість, вибір, зростання, квартира, нерухомість, ринок, ціна
Новини
Схожі записи
- Шахрай притягується до кримінальної отвественності (27.03.2009)... Частина "кредитних" коштів розподілялася між зацікавленими співробітниками банку. Тобто про повернення запозичених грошей і мови не було. На отримані кошти шахрай придбав 12 квартир в різних районах Донецька і виставляв їх на продаж. Покупці знаходилися майже відразу - адже ще рік-два назад ринок нерухомості був дуже активний. Користуючись ажіотажем, заповзятливий шахрай з "відкритим обличчям студента" ...
- Новостроя в Донецькій області стане більше (07.04.2009)... Причини тому знаходилися завжди: очікувана інфляція і зростання курсу долара, президентські або парламентські вибори, що наближаються, зміни в оподаткуванні і т.д. По великому ж рахунку, і забудовники, і власники нерухомості, і ріелтери зацікавлені в стабільному, невеликому підвищенні цін, на 1 - 2 %, або хоч би в розповсюдженні інформації про таке зростання. І першим, ...
- Нерухомість Донецької області (06.03.2009)
... Києву, Одеській і Дніпропетровській областям, складає 53,7% від загальнодержавного об'єму виконаних будівельних робіт. На ринку Донецька працює близько тридцяти будівельних компаній, проте серед загальної кількості лише 10 з них є активними забудовниками. Житлова нерухомість На ринку житлової нерухомості Донецька, як і більшості област¬ных центрів України, переважає вторинне житло. Серед новобудов ... - Що таке квартири подобово в Маріуполі (27.02.2009)... Перед поселенням квартира обов'язково забирається світличною. На кухні завжди є необхідний набір посуду, столового приладдя, чай, кава, цукор. Надається необхідна кількість комплектів постільної білизни і рушників. За бажанням клієнтів надаються додаткові послуги: доставка продуктів харчування, послуги пральні, транспортні, екскурсійні послуги і ін. Позиціонуються "квартири подобово в Маріуполі" як готелі. Якщо Вам знадобилося зняти ...
- Будівельні головоломки напередодні Нового року (10.03.2009)... Відповіді на ці питання можна пошукати вже сьогодні. ВАЛЮТНА СТЕЛЯ ЖИТЛОВОГО БУДІВНИЦТВА: ХТО МЕНШИЙ? Забудовники як і раніше вважають найбільш перспективним напрямом житлове будівництво. У Донецьку все ще дуже багато людей, що потребують поліпшення житлових умов, і цей ринок залишатиметься привабливим не один десяток років, говорять ...
