Донецька вторічка квартира з рук в руки
« Аналіз ринку складської нерухомості Маріуполя | Нерухомість Донецької області »
Що б не говорили фахівці про щорічно зростаючі темпи житлового будівництва в Донецьку, викликані постійним збільшенням попиту на квартири в новостроє, чималий інтерес у потенційних покупців викликає і вторинне житло.
Причин, для цього декілька, але головним є матеріальне положення більшої частини донетчан, яке декілька не відповідає сьогоднішнім цінам на житлі. Адже ні для кого не секрет, що ціна квартири з однаковою площею і місцерозташування на вторинному ринку значно нижча, ніж рівнозначною - на первинному.
А тому основна маса покупців робить вибір, керуючись не принципом “подобається - не подобається” квартира, а виключно її вартісним показником і районом, в якому вона знаходиться. “Все залежить від суми, що розташовується, і соціального положення.
бесплатная раскрутка и продвижение сайтов индивидуальный подход
Іноді бажання людини жити ближче до центру міста, наприклад, у Ворошиловськом районі, на середньому поверсі, не співпадає з його фінансовими можливостями. Воно і штовхає покупців до придбання вторинного житла, тобто “сталінок” і “хрущовок” з незручними плануваннями в наближених до центру районах (Калінінськом, Київському, Ленінському і Куйбишевськом).
Комфортабельніші ж квартири в багатоповерхівках нерідко йдуть на другий план із-за вартості і віддаленості від центру”, - розповідає Карина Дяченко, рієлтор агентства нерухомості “Дельфін”. Але навіть якщо не залишається нічого іншого, як обмежитися при покупці лише житлоплощею у вторинному фонді, вибір достатньо великий.
Квартирна різноманітність
Донецький ринок житлової нерухомості досить багатообразний, причому новобудови займають всього лише 10-12%. Лідером, як і кілька років тому, виступають квартири в цегляних або панельних п’ятиповерхових будинках, побудованих в 50-70-х роках минулого століття, тобто “хрущовки”.
Tags: вартість, житло, квартира, нерухомість, район, ринок, ціна
Огляди ринку нерухомості
Схожі записи
- Донецьк - місто контрастів (31.03.2009)
... кв. м, проте як тільки половину з них можна назвати професійними. На думку аналітиків "Української Торгової Гільдії", насправді таких в місті не більше 12 (загальна площа - 79 тис. кв. м). Тобто на кожну тисячу жителів Донецька доводиться близько 78 кв. м торгових площ, що в 1,5 разу менше, ніж в Києві. Виходячи з цього, недивно, ... - Фінансова криза зробила спокусливими ціни на житлі в Донецьку (15.04.2009)... У цій ситуації у деяких продавців квадратних метрів починається справжня паніка, і вони готові чи не удвічі знижувати ціну на свій товар. Днями в Київському районі Донецька однокімнатну на вторинному ринку віддали за 40 тисяч доларів. А ще кілька місяців тому за неї просили удвічі більше. Сам продавець цей факт пояснив гострою потребою в грошах. ...
- Будівельні головоломки напередодні Нового року (10.03.2009)... ВАЛЮТНА СТЕЛЯ ЖИТЛОВОГО БУДІВНИЦТВА: ХТО МЕНШИЙ? Забудовники як і раніше вважають найбільш перспективним напрямом житлове будівництво. У Донецьку все ще дуже багато людей, що потребують поліпшення житлових умов, і цей ринок залишатиметься привабливим не один десяток років, говорять фахівці. За невеликий період часу ...
- Шахрай притягується до кримінальної отвественності (27.03.2009)... І у всіх брав аванс - від 5 до 20 відсотків від ринкової вартості квартир. Отримавши гроші, аферист зникав. Звичайно ж, обдурені люди зверталися по допомогу в правоохоронні органи, але раніше не судимому "студентові" вдавалося уникати спілкування з вартою порядку в першу чергу завдяки тому, що фактично він жив в Києві, з'являючись в рідних місцях ...
- Маріуполь наздогнав Донецьк за цінами на торгові площі (02.03.2009)... Сьогодні 1 кв. метр такої площі в приморському місті наблизився до ціни аналогічних об'єктів в Донецьку. За словами співробітників супермаркетів київських і донецьких мережевих фірм, в Маріуполі продається все і часто краще, ніж в тому ж Донецьку. Останніми роками освоювати торгові простори приморського міста кинулися майже всі представники крупних торгових компаній від «Фокстроту» і ...
